如果买家打算购买一间房产,除了律师费之外,买家所需要支付的印花税,包含哪些印花税?

  • 买家需要支付买卖合约 (sale and purchase agreement) 的印花税以及割名表格 (拥有权的转让-Borang 14A) 的印花税。
  • 买卖合约的印花税是一份RM10, 而割名表格所需要支付的印花税,是跟据相关产业的售价/市场价值 (以着最高的价值) 来课征的。以下是法定的印花税税率:

售价/市场价值 ———————–> 印花税的税率
首RM100,000 ———————–> 1%
RM100,001-RM500,000 ———-> 2%
RM500,001-RM1,000,000———> 3%
RM1,000,001 – RM2,500,000—–> 3% (直到2019年6月30日为止)
RM1,000,001 – RM2,500,000 —–> 4%(从2019年7月1日起)

  • 如果马来西亚公民在2019年1月1日至2020年12月31日期间,签署了买卖合约购买一间房产,而其市场价格不超过RM300,000,相关公民能得到100%豁免印花税:
  1. 全免转名的印花税
  2. 全免贷款的印花税
  3. 没有任何房产者(包括继承房产或联名房产)。优惠的条件如下:
  1. 相关住宅房产是个人第一间房产 (即:个人在购买有关住宅房产时,没有独自或与他人联合拥有其他房产) (the individual has never owned any residential property including a residential property which is obtained by way of inheritance or gift, which is held either individually or jointly);
  2.  买家是马来西亚公民;
  3. 住宅产业的定义是指作为住宅购买或获得的房屋,公寓单位,组屋 (“residential property” means a house, a condominium unit, an apartment or a flat purchased or obtained solely to be used as a dwelling house)。
  • 如果马来西亚公民在2019年1月1日至2019年6月30日期间,签署了买卖合约购买一间房产,而其市场价格超过RM300,000但不超过RM1,000,000,相关公民能得到100%豁免印花税。优惠的条件如下:
  • 相关买卖合约是买家和发展商之间所签署的(the sale and purchase agreement for the purchase of the residential property is between the individual and a property developer);
  • 相关住宅房产是个人第一间房产 (即:个人在购买有关住宅房产时,没有独自或与他人联合拥有其他房产) ;
  • 买家是马来西亚公民;
  • 住宅产业的定义是指作为住宅购买或获得的房屋,公寓单位,组屋 。

Credit to Rebecca Leong
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印花税Stamp Duty