问: 解除租约时,房子并没有损坏,屋主却不愿意退还抵押金,租客该如何保障本身的权益呢?

抵押金是在搬走之后屋主去确定屋子有没有损坏,如果有就用抵押金来修理了之后剩下的退给租客。

  • 假如租客没有破坏屋内的东西,业主必须将抵押金退还。
  • 如果业主不退还,租客若不想花钱请律师处理,可以通过小额诉讼赔偿来处理。相关步骤可以参考  https://www.kuekong.com/?p=374
  • 如果抵押金超过5000令吉,超过小额诉讼赔偿的数额,租客亦可通过消费者仲裁庭来处理。相关程序可参考 https://www.kuekong.com/?p=3354

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屋主不合理扣押抵押金