拍卖产业哪里找?购买拍卖房产需要注意什么事项哪?

  • 可以从银行公告,或者报纸分类广告找到拍卖产业。
  • 在没有得到许可情况下,没有人可以擅自进入拍卖屋内。然而投资者可以到拍卖房子附近勘察该房子的状况和当地环境。投资者仍可以查看房子外观,并查询房子是否还有人在居住,因为赢标者本身必须通过法庭申请庭令来驱赶那些不肯搬离房子的屋主或租户。
  • 有些被拍卖的房子已被私人冻结(private caveat)。私人冻结是一种法律行动,导致该房产不能被转让、抵押、租借和给予通行权。银行就可能不肯为这间房子提供贷款。赢标者可以向法庭申请解除冻结令,但需时大约两、三个月。
  • 如果你想要避免这个问题,那就必须在投标前,向土地局进行土地搜寻( title search).
  • 接下来竞标者必须索取一份拍卖通知和销售条件(POS&COS),并明白目标拍卖产业的细节。

参考:星洲文章:http://www.sinchew.com.my/node/1563901

http://www.sinchew.com.my/node/1593248/


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