一名公寓业主拒绝遵守分层管理仲裁庭命令修理漏水并赔偿邻居，被地方法院罚款600令吉。 被告最初被分层管理仲裁庭命令修理投诉人单位的漏水问题，并支付RM4120令吉的赔偿费用。不过该业主拒绝遵守法庭命令。 地庭随后对被告处以600令吉的罚款。若之后被告在指定期限内未能解决，将面临14天的监禁。 其实任何违反分层管理法庭裁决的一方可能被罚款高达25万令吉，或在被判有罪的情况下面临最多三年的监禁，或两者兼施。 MPAJ也提醒其管辖范围内的分层建筑物业主，要对自己的财产负责，并遵守理事会的法律法规，以避免有关当局对他们采取行动。 Strata Management Act 2013 123. Criminal penalty for failure to comply with award Any person who fails to comply with an award made by the Tribunal commits an offence and shall, on conviction, be liable to a fine not exceeding two hundred and fifty thousand ringgit or to imprisonment for …
Strata Management Tribunal
自家粪池住户有责任定期清空化粪池
马来西亚2006年水服务行业法第65条文明确规定，使用个人或传统化粪池的业主或住户有责任定期清空化粪池，以免污染水资源和河流 此外，政府在2021年通过水供服务产业法令（除渣服务）条款，从2021年3月30日开始，强制进行独立化粪池的排污除渣服务。 自家化粪池Individual Septic Tank，一般就是埋在自家地底下，一家大小私人专用的化粪池。这种化粪池大多数在老城区、小规模的商店房屋住宅区、甘榜和新村最常见。 排污服务公司必须每两年，给所有地方政府管辖范围内，有缴还门牌税的工厂、商店以及住家的产业，提供除渣清理服务。地方政府管辖以外的地区，则三年一次。所有装置独立化粪池的产业业主、管理层或者是住户，必须给予排污公司配合。 民众若有疑问，可根据英达丽水的联系方式，就强制清理独立化粪池服务提出询问。 对于想要寻求清理化粪池的消费者，或有任何投诉和疑问的人，欢迎直接联系IWK全国分行或浏览：www.iwk.com.my 获取更多信息。 英达丽水机构有限公司 Indah Water Konsortium Sdn Bhd 电话： 03-2083 2828 传真： 03-2095 6002 邮址： care@iwk.com.my 网站： www.iwk.com.my 资料来源 中国报:官府开门：英达丽水．化粪池每3年须清理．违例可罚款5万 Individual Septic Tank Owners Required to Desludge and Care Their Septic Tanks ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过18年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 18 years of experience in the legal profession. …
拖欠管理费上万, 管理机构查封业主资产
槟岛某公寓的业主因长期拖欠管理费，管理机构取得槟岛市政厅建筑委员会（COB）发出的查封令后，进入单位查封其流动财产。这次行动也是COB批准的首个查封流动财产令的执行案例。 其中两个单位从2015年起就开始拖欠管理费，金额已高达数万令吉。该公寓的管理费为每月209令吉，其中一个位于1楼的单位，从2015年开始欠费，截至2020年1月底，欠款总额为9802令吉60仙。另一个位于8楼的单位，自2015年4月开始欠费，至2020年1月底，欠款金额已达1万2347令吉87仙。 行动当天，公寓管理机构副主席带领执法人员及警员前往执行查封令。位于1楼的单位有人居住，当查封队上门时，住户表示愿意当天5时前通过分期付款还清欠款，但管理机构不接受，要求一次性还清全部欠款。最终，业主同意立即缴清，因此查封队并没有进入屋内查封财产。 另一位于8楼的单位无人居住，查封队在开锁匠的协助下进入屋内，查封了电视、沙发、微波炉等财产。据悉，该单位此前已出租给租客，但租客已经搬走，屋内仍有水电供应。 管理机构的代表律师指出，他们是根据2013年分层地契法令第35条文，将这些流动财产扣押14天。如果业主在期限内未缴清欠款，管理机构将依法拍卖这些财产。由于业主拒绝合作，管理机构只好申请查封令，之前甚至将此事提交到分层地契仲裁庭，但两名业主均未出席庭审。因此，管理机构最终通过申请查封令来追回拖欠的管理费。 其他相关内容，请阅读：拖欠管理费，可以被采取什么行动呢？ 资料来源 (中国报 – 17.07.2020)：【今日北马头条】拖欠管理费高达上万令吉 管理机构查封业主资产 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务/付费法律咨询，请联系我们。 *欢迎Whatsapp Wilson Kuek律师: 019-2286668 (https://wa.me/60192286668) / 律师楼联系号码: 016-3229368 (https://wa.me/60163229368)。If you wish to engage our services, kindly Whatsapp Wilson Kuek at: 019-2286668 (https://wa.me/60192286668) / our Legal Firm’s contact at: 016-3229368 (https://wa.me/60163229368). *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。We handle various legal matters including civil litigation, commercial disputes, …