Loss of Profit 盈利损失

案情: P从D获得贷款。P未能如期支付贷款。 D开始对P采取法律行动,并于08.1999将P宣布破产。 由于没有收到任何文件,P不知道被D将他申请破产。 29.07.2003,当破产管理部门要求他出席会议时,P才意识到他已经破产。 10.07.2004,P报警,以调查破产程序,声称D欺骗,串谋和恶意起诉他。 当警察开始调查时,D自愿申请并获得法院的庭令免于P破产。 2007年,P起诉D因P导致他破产而遭受损失。 P制作了一份自己公司的财务计划书(P2),一份跟D申请贷款的报告,作为证明他可以从他的业务中获利的证据。 根据P,在他破产的6个月内,P2展示的估计净利润为RM302,280.00。 高庭判决如下: (a) 利润损失的一般损害赔偿 – RM3,627,360.00; (b) 声誉和业务受损 – RM50,000.00; (c) 示例性赔偿金 – RM20,000.00;和 (d) 加重赔偿金 – RM20,000.00。 D向上诉法院提出上诉。    法庭判决: P2只是一个估计,推测和假设而没有实际利润损失的证明。没有经审计的账目,支付其收入的所得税证明。 P2是由P准备提交给D作为申请D的银行贷款用途。P2的利润率是被夸大以支持其银行贷款申请。此外,P2不是由金融家和评估师准备而是P自己准备的。因此,P2不同于D的报告(D20)中的项目文件和可行性研究,该报告由金融和土地顾问,住房开发商和头等评估师编写。 因此,P的实际利润损失不是RM3,627,360.00,而是RM265,800.00【RM22,150.00 x 2(一年有2个6个月)x 6年】。 P的破产状况已于2005年2月16日在媒体或公共文件(如报纸,破产局的信件发布给各银行经理,CTOS,马来西亚通信银行,吉兰丹信贷管理,电信等各机构。马来西亚,Tabung Haji和Amanah Saham Berhad等。

民宿 & 法律

  1.短期出租在本地属於违法吗? 2.业主把产业作为短期出租,必須面对什么风险? 3.法律是否跟得上新的商业模式?   **全文请看东方日报的链锁: **http://www.orientaldaily.com.my/s/274284?fbclid=IwAR02PHsOzWVbUIbirjRsRBXnJbgvL2EdcIG2QWnxw0q_l9CLt41lDd79KKI     *Please contact us for appointment and/or business enquiries. *Please visit our FB law Group: http://bit.ly/fblawnjustice *Please visit our web forum: http://www.queco.org *Please subscribe our YouTube: http://bit.ly/lawnjustice Kuek Ong Associates

Trust Deed 委托合约 (House & Fixed Deposit 房屋&定期存款)

案情: 1. P,一个已婚男子答应娶D并要求D在马来西亚寻找房子。D成功寻找一间房屋(“房产”)并执行买卖协议。 P支付了购买价格。以D的名义,P通过住房贷款担保方式在定期存款账户中存入RM50,000。 2. D签了一份信托契约,表明D代表P持有该房屋和RM50,000.的定期存款,D将签署所有相关文件,以实现P的指示转移该房屋和定期存款。 3. 每当P在马来西亚时,P和D都会在一起,并且他们在度假期间, P会负责所有的费用。 P在中国逗留时,在他的亲戚面前介绍D为他的妻子。 P还允许D使用他的ATM卡,让她处理装修和空调。在D发现P已经结婚后,D与P断绝关系。 4. P根据信托契约,P根据信托契约向D要求把房屋转名到P的公司,要求将RM50,000的定期存款转移至P。D反诉P,要求P赔偿违反答应娶D的损失。 法庭判决: 1. 两项公平准则:(1) 寻求公平的P必须先执行公平 (P申请执行公平审判必须先对D公平对待); (2) 寻求公平判决的P的行为必须正确和公平的(P不仅必须现在准备做正确和公平的事情,而且必须表明他在交易中的过往记录是干净的)。 2. P违反了婚姻承诺,这清楚地表明P没有对D做出正确和公平的行为.P没有用干净的双手行事。 3. 申请执行信托契约是一种公平法,寻求公平法的人自己必须首先手脚干净。 4. 当P违反对D娶她的承诺时,P无权对D申请执行信托契约。 5. 由于P违反了娶D的婚姻承诺,D获得RM5,000.00作为赔偿金。 Facts: 1. P, a married man promised to marry D and asked