- 联邦法院于2021年1月19日今日针对3宗涉及房屋发展商和购屋者的7项上诉申请，发出判决理据摘要，当中说明了发展商需从购屋者支付预订费（booking fee）的日期开始算起，付出逾期交屋赔偿金（LAD）予相关的购屋者。
- 尽管发展商可能认为接受预订费是一种标准的商业惯例，但法律在这方面显然是相反的。
- 其中3项上诉则是由“Taman Paya Rumput Perdana Fasa 2”项目的购屋者入禀。答辩人是该项目的发展商GJH Avenue私人有限公司。在此案件中，房屋仲裁庭裁决，发展商必须赔偿逾期交屋赔偿金予购屋者，从购屋者支付预订费的日期算起。
- 此案上诉到高庭时，高庭也维持仲裁庭的判决；后来上诉庭则批准了发展商的上诉。
- 如今联邦法院首席大法官丹斯里东姑麦润指出，买卖协议中规定的“本协议的日期”是发展商与购屋者之间签订买卖协议的实际日期。联邦法庭批准购屋者提出的上诉，并驳回上诉庭的判决，恢复高庭的判决。
- 另外，其中一宗案件的购屋者以50万1800令吉向PJD Regency购买在吉隆坡的一项产业，并在2013年1月16日支付1万令吉订金。之后，双方于同年3月21日签署买卖合约，发展商必须在42个月或2016年9月交出空屋，不过发展商通知购屋者在2017年1月23日拿锁匙。
- 购屋者因此向发展商索取3万3000令吉的逾期交屋赔偿金，不过发展商不依，问题之后带上房屋仲裁庭。房屋仲裁庭裁决，发展商必须就延迟交屋和完成基本设施，付逾期交屋赔偿金予购屋者。发展商于是上诉到高庭及上诉庭，不过全部上诉被驳回。联邦法院首席大法官丹斯里东姑麦润在判决中指出，鉴于之前对法律作出的说明，高庭和上诉庭的裁决是正确的，因此联邦法院坚决维持相关的判决。
南洋商报：联邦法庭裁决迟交屋赔偿金从付订金算起(19-01-2021)
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