问:
- 我想把我的房子转给我的12岁小孩,可以吗?
- 我想买房子,想跟我的12岁小孩联名,可以吗?
- 只要一个人未满18岁,他/她就是未成年人。
- 一个成年人是无法将自己的不动产(房子、店铺、厂、土地)转让去一个未成年人的名字的。
- 未成年人必须要有一个成年的监护人(guardian)监管他的产业。
- 所以,如果一个成年人的不动产,只能转去未成年人监护人的名字。不动产的地契里,会注明监护人是以“监护人”/”受托人”(pemegang amanah)的身份持着其不动产的拥有权。
- 如果不动产还有贷款,你转名字给未成年人,又要跟银行翻借,银行是不会批准你的翻借贷款申请的。
- 小编不建议父母因为离婚或者某种理由,要把自己名下的不动产,转给未成年的小孩。离婚协议书能注明小孩满比如说25岁后,才转给孩子。
- 未成年小孩心智不成熟,不动产都是过万、过百千,稍微不小心,就给骗子骗走了。所以,建议父母立遗嘱比较实际。
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