房子出租给外国人需要留意的事项

业主必须确保外国租户持有有效护照和签证。签约时记得复印房客的护照，核对房客的资料，并跟合约装订在一起。查看证件时应特别注意签证到期时间，以防止在租赁期间因签证到期被遣返，造成违约。
如果对方是因为读书或工作才来我国的外国人，通常都会有学生证或工作证。请一并复印，以便了解租客停留我国的目的，以及工作/读书的单位。
业主若出租房子给非法外劳，将抵触1959/63年移民局法令第55E条文（收留非法外劳）。在次条文下，一旦罪成，每收留一位外劳，可被罚款最低RM5,000.00至最高RM30,000.00；或者坐牢不超过12个月或两者兼施。
如果店主本身不在店内，将店面出租给非法外劳工作，也已经违反移民法令或条规。
业主可以委托律师准备一份对自己有保障的租约。另外，业主也需要定期查看租客是否有维护好房子的设备。
其他事项可以参考租约问与答的文章。

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