当租赁合同到期后,房东却不愿意退还抵押金,请问租客该如何处理呢?

  • 一般上,为了确保房东之后不会擅自扣除租客的抵押金,在退租时,租客可以约房东一起检查房产状态,在确保房东满意房产的状态后,才归还钥匙。
  • 至于房东所应归还抵押金的期限,租客则需看回之前与房东之间所签署的租赁合约的归还抵押金条款( Refund of rental deposit and utilities deposit),以确认房东所应归还抵押金的指定期限。
  • 若房东没有在指定的期限内退还抵押金,那租客可透过法律途径,向房东索回抵押金。如果租客向房东所索赔的金额不超过RM5,000,租客可以透过小额索尝法庭 (small claims court)起诉房东。

Credits to Rebecca Leong

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