一名男子因鲁莽骑摩哆撞及1名老人，甚至还打伤对方，被推事庭判决监禁6个月。 推事在被告认罪后宣布判决，并谕令被告从9月3日被捕日起，分开执行两项控状的刑罚。 有关鲁莽骑摩哆罪名，推事庭判定被告监禁2个月；至于致伤他人罪名，则监禁4个月。 被告首先被控于9月1日上午11时25分，鲁莽骑摩哆，以致可危害他人性命，因此抵触刑事法典第279条文，一旦罪成，可被监禁最高6个月或罚款最高2000令吉，或两者兼施。 他也被控于相同日期、时间和地点，蓄意致伤一名受害人，抵触刑事法典第323条文（蓄意伤人），一旦罪成，可被判最高监禁1年或罚款2000令吉，或两者兼施。 资料来源 中国报:摩哆逆行撞老人还打人 失业汉监半年 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, …
偷25包巧克力 ，女子女被监2周罚RM2000
一名失业女子偷窃25包价值210令吉的巧克力，遭推事判处2周监禁和2000令吉罚款。如果无法偿还罚款，将被监禁多一周。 根据控状，3被告是在周日下午5时40分，在古晋一家超市犯下这起罪行。 一名女店员因被告在离开超市时，超市的防盗天线突然响起而截停被告。 女店员随即叫被告重新进入超市，结果再次触发防盗天线的警报。在保安人员的检查下，发现其背包有25包巧克力。 被告因此抵触刑事法典第380条文，一旦罪成可被判最高10年监禁和罚款。 地庭在被告俯首认罪后，做出上述判决。 资料来源 中国报:偷25包巧克力 ，女子女被监2周罚RM2000 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of …
男子种一颗大麻树，终身监禁 打7鞭
亚庇地庭判处一名28岁青年种植一颗大麻树罪名成立，须终身监禁并鞭笞7下，监禁刑期从逮捕日算起。 法官是基于控方已毫无疑点的证明被告有罪之后，做下判决。 被告于2020年8月19日下午2时40分，在一所住家的房间内，拥有和种植一棵44.7公分高、重达6.38克的大麻树。 被告因而抵触1952年危险毒品法令第6B（1）（a）条文，并在第6B（3）条文下受惩处。 资料来源 中国报:男子种一颗大麻树，终身监禁 打7鞭 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, drafting …
电柱挂“大耳窿”海报 ，男子被罚款
两名男子因为在国能电柱悬挂“大耳窿”放贷海报，在推事庭面控时，双双俯首认罪，被判各别罚款3000令吉，或以2个月监禁代替。 他们被控于9月4日，上午10时30分，在某道路，爬梯子在国能电柱悬挂非法放贷横幅。 被告行为触犯1951年借贷法令第29AA条文，一旦罪成，将面对监禁不超过两年，或罚款不超过两万令吉，或两者兼施。 法同裁决两人各别罚款3000令吉，若没能力缴交罚款，便以2个月监禁代替。 资料来源 中国报:电柱挂“大耳窿”海报 2华男认罪 各罚3000 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, …
男子通过社交媒体侮辱雪州苏丹，被判监禁6月罚款1万令
一名男子因在面子书发表侮辱雪州苏丹殿下的言论且未配合警方调查，因此被判处6个月的监禁及罚款1万令吉。 根据控状，被告被指通过面子书蓄意制造并发布针对雪州苏丹的攻击性言论。 被告因此抵触《1998年通信和多媒体法》第233(1)(a)条文，并根据该法第233(3)条文处罚。 此外，被告也因未配警方要求，提供面子书账户“的登入密码，因此被控《1998 年通信和多媒体法》第249条文和第242 条文。 最终，法官判处被告6个月的监禁及1万令吉的罚款，即日服刑。 东方日报: 通过社交媒体侮辱雪州苏丹 男子判监禁6月罚款1万令 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of …
男子买非法万字被罚款2千令吉
一名男子因非法买万字，被带上庭面控，他俯首认罪，被罚款2000令吉。 被告因非法买万字，被警方逮捕後被带上地庭面控。 嫌犯是在1953年公开场所赌博法令下被控。 他最终向法官认罪，法官判处他罚款2000令吉。 资料来源 中国报:非法买万字 男子罚款2000 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, drafting …
车停超出斑马斑白线，可被罚款2000
驾驶人士严禁在斑马线或超出白线停车，否则可被罚款2000令吉，或监禁最多半年。 武吉阿曼交通调查及执法局副总监拿督莫哈末纳斯里指出，警方目前已在全国各地展开“白线行动”（Ops Garisan Putih），并对所有停泊在白线前的轿车及摩哆采取行动。 根据道路交通法令第38条文（ LN 166/1959 ），驾驶人士不能停车在斑马线，除非有无法控制的情况，或有必要停车以防止发生意外。 违法者将被罚款不超过2000令吉，或监禁不超过6个月。 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过２０年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 18 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, …
男子虚报商场有炸弹，被监禁1天和罚款
一名男子在怡保推事庭内，承认虚报购物中心有炸弹，并指只是为了开玩笑。推事在聆听控辩双方呈词后，最终判决被告纳斯里监禁一天，以及罚款4000令吉。 被告被控于8月23日下午4时15分，在一家购物中心，向购物中心的职员透过手机通讯致电作出刑事威胁，被告称会在该购物中心内会有炸弹引爆。 警方拆弹组、消拯局危险物品特别拯救部队（HAZMAT）和大马民防部队随后展开全面搜查，直至确认购物中心内没有发现可疑物品和炸弹以后，于当天晚上10时30分允准员工和顾客进入该购物中心。 当推事询问被告为何要谎报有炸弹，后者坦承当初纯粹想开玩笑，并不知晓是错误行为。 推事告知被告此举已经抵触刑事法典第507条文。在该条文下，一旦罪成，可被判最多2年，或罚款，或两者兼施。 资料来源 东方日报 坦承虚报有炸弹只为玩笑 男子监禁1天和罚款 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, …
买家已完成付款 ，物业应归买家所有
买家于2001年11月16日签署了一份房地产买卖合同。卖家是相关物业的业主，该物业当时实际上已被抵押给银行以获得贷款，需要雪州发展局事先同意才能转让给第三方。 买家之后于2002年7月搬进该物业，除支付订金外，还陆续支付了总计5400令吉。 雪州发展局在2003年10月25日发出了有效期为6个月的同意书，但由于业主律师楼出错，导致该同意书失效。业主之后采取诉讼，试图宣判买卖合同无效。业主主张，买卖合同附带了获得雪州发展局同意的条件，但由于同意书失效，该条件未满足。 高庭判决业主获胜，认定买卖合同存在条件，因未满足先决条件，不能强制执行。买家对此提起上诉。 上诉庭批准了买家的上诉。法庭表示根据所有证据，买家已全额支付物业的买价。在这情况下，买卖合约有效且可执行。 另外，根据买卖合约第1.3条款，业主本身必须负责获得雪州发展局的同意，如果在第一个完成日期之前未获得批准，任何一方均有权在收到通知后终止合约。雪州发展局于2003年10月25日给予的批准已于2004年4月25日失效，然而当时双方并没有行使终止权。由于买卖合约没有被任何一方终止，意味着它仍然有效，并且仍可履行 而且同意书仅规定，如果不遵守，批准将是“可驳回”。它并没有阻止业主重新申请，事实上，业主于2011年5月30日已重新提出申请。因此，第 1.3 条款实际上已得到满足。 法庭也重申，买家已支付买卖合约下的所有应付款项，因此有权登记为该物业的唯一业主。 资料来源 Mohd Azhar bin Alkab v Sendereprakasam a/l Subramaniam [2022] 5 MLJ 724 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, …
上诉庭:土地上种植的一切属地主所有
原告和其他人声称，他们自1980年初以来，是吉兰丹州武吉丹达（Bukit Tandak）联邦土地统一及复兴有限公司（FELCRA）垦殖区计划的指定参与者，获分配6英亩的土地，并已用来种植油棕与橡胶树。 原告表示在2014年，吉兰丹州政府突然将分配给他们的土地减少到了3英亩。之后的某个时候，他们被要求招标砍伐已在有关土地上种植的橡胶树。他们因此对吉兰丹州政府和土地管理机构提起了法律诉讼。 州政府辩称，原告对于所涉土地没有任何权利或拥有权。根据法律，在有关土地上种植的橡胶树，不能与土地切割。因此这些橡胶树被视为土地的一部分，而所涉土地是属于国家的。 高庭接受了州政府的辩解，撤回了原告的诉讼。高庭表示，只要土地没有转让给上诉人，原告在有关土地上种植的橡胶树，其实属于土地的一部分。因此有关橡胶树不属于原告所拥有。 即使原告之后提出上诉，也都被上诉庭驳回。上诉庭认为根据1965年国家土地法第5条和第341条，原告对于橡胶树既没有权利也没有权益。原告仅是占用未转让拥有权的土地，此举并不会剥夺州政府对该土地或任何属于1965年国家土地法典土地定义范围内的权益。 橡胶树即使是上原告所种植的，也受制于1965 年国家土地法典对土地的定义。 因此，如果有关橡胶树随后被砍伐，原告也无权追究。 资料来源 ABDUL LATIF BIN PUTEH & 347 ORS V PENTADBIR TANAH JAJAHAN PASIR MAS & ANOR [2022 5 AMR 413] ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, …
离婚: 申请对方交出有关婚姻产业的资料 [2022] MLJU 1109
一对夫妻向法庭申请司法分居，女方要求男方提交关于婚姻产业的文件和资料。根据2012年法庭条规，法庭有权命令任何一方提交与案件有关的资料和文件。这些文件必须： 与案件有关，符合诉求。提交的资料必须与案件中的问题有关，问题基于诉状而定。 提交资料的目的是为了确保案件能够被公正的处理，以及节省诉讼成本，和确保双方在诉讼过程中获得平等机会。 女方要求男方提供以下的文件/资料: 男方个人以及与他人联名所有的财产（包括国外产业） 男方产业的所有权书、买卖合同、贷款文件、产业评估费、重新融资或贷款结算文件、从贷款批准日至今的银行对账单、租赁协议以及至今所收到的租金 男方在2016年至今（如有）的产业处置文件以及所收到的款项； 男方个人以及与其他人联名的银行户口，包括从2016年至今的银行对账单 男方从2016年至今所收到的收入，包括工资、奖金、津贴、股东分红、福利以及来自任何来源的补贴； 从2016年至今的所得税，包括任何税收减免的支持文件； 男方在任何保险公司购买和拥有的股票、信托、投资等(从2016年至今)； 男方名下注册的车辆列表，以及目前由男方使用的车辆。 女方的申请得到法庭批准。 法庭表示婚姻产业的划分在诉讼过程中是关键的问题。因此，提交这些产业文件对法庭决定产业划分很重要。法庭还需确保不会有人因未提交文件而在诉讼中占优势。 详细的案情和判决，请阅读以下的英文版文章。 Introduction This judgment concerns the decisions rendered by me in two notices of application where discovery was sought pending trial in a petition where a decree of judicial separation was sought under section 64(1) of the Law Reform (Marriage …
民事法庭无权审理伊斯兰法庭权限内案件
上诉庭裁定，民事法庭无权审理伊斯兰法庭作出的裁决。 一名女子自出生就是穆斯林且指称从未奉行伊斯兰教义，而她的母亲也允许她自行选择宗教。 伊斯兰法庭是在2018年，拒绝了当事人要求放弃伊斯兰的申请，理由是法院不能违反伊斯兰法，并且不能被视为协助穆斯林进行背叛宗教的行为。 去年3月4日，这名女子进一步向民事法庭申请司法审核的准令，要求高庭撤销伊斯兰法庭的裁决。高庭驳回女子要求脱离伊斯兰的上诉上诉，并指民事法庭无权聆审这类案件，因根据联邦宪法第121（1）条款，决定脱教的权力在于伊斯兰法庭。 上诉庭驳回女子的诉求。法庭表示，联邦宪法第121（1A）条文阐明，民事法庭无权审理伊斯兰法庭权限内的任何案件。 民事法庭不是伊斯兰法庭的上级法庭，反之在联邦宪法中，确保两者皆在我国拥有独立的司法制度。 资料来源 东方日报:改教上诉准令申请驳回 穆斯林女子皈依儒教佛教失败 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, …
幼教师被控虐童认，监12个月罚款1万
一名在亚庇某幼儿园班上虐打学生的幼儿园老师被控虐童认罪后，判入狱12个月和罚款1万令吉，违则再坐牢12个月。 被告同时被命令刑满后接受监督守行2年。 她被控2023年8月8日上午9时至10时之间，在一家幼儿园内，体罚式虐待一名4岁男童。 呈堂案情显示，受害男童向母亲告发在学校遭到老师赏耳光、扯头发，导致身体多处包括头和脸部疼痛。 幼儿园过后对找上门的母亲称，男童身上的伤有可能是在和其他小朋友一起玩耍时造成的，而被告也矢口否认虐打受害人。 惟受害人的父母不满园方解释，要求查看闭路电视，结果真相大白。相关闭路电视录影片显示，被告虐打儿童方式包括脚踢、掌脸、甚至动用尺和书包打受害人。 控状指她的行为触犯了2001年儿童保护法令第31(1)(a)条文，罪成面对罚款最高5万、或者最高监禁20年，或两者兼施。 相关法令下，罪成者也可被命令守行和社区服务。 资料来源 东方日报:幼师被控虐童认罪 监12个月罚款1万 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of …
拍卖: 新屋主驱赶前租客搬空 [2020] MLJU 1724
买家在2015年8月29日的公开拍卖中投得一所房产。为了购买该房产，买家向银行获得了融资，并已完全偿还这笔贷款。 他在2017年前往该房产时，发现有陌生人竟住在里面。他随后多次采取行动，但依然未能成功收回房产的空置权，因为住户拒绝搬离。买家随后指示律师发出律师信于要求被告搬离。被告依然拒绝交还空置权，买家因此提起诉讼。 在2012年法庭条规O89条款下，若如果有人声称拥有一块土地的所有权，这块土地被其他人（不是租户，也不是租约结束后继续占据的租户）未经同意下占据，那么业主可以采取法律行动对付。 在申请驱赶占用产业的法庭诉讼中，有两种情况，申请会有区别的：一是毫无任何权利的纯粹非法占用者，二是持有许可或同意的占用者，还有继续居住的租户和被许可人。非法占用者是没有可提出审理的理由，说服法庭让他们继续留下来使用的；但继续居住的租户和被许可人，或者在业主默示或明示同意下居住的人，情况有所不同。纯粹非法占用者是能使用驱逐非法占用者的简易程序(既是文件申请，不需要传召证人)。 O89条款是一个主要用于驱逐非法占用者的简易程序。这个程序常用于土地甚至建筑物被闯入者占用，而地主不知道这些人的身份。在这种情况下，要求地主启动传召证人诉讼（此程序要打官司1-2年或更久），将对地主构成难以承受的负担。为了解决这个问题，法律通过了O89条款。 被告表示被拍卖的该房产实际上属于她的母亲，Rubiah binti Bahrin。后者曾从雪兰莪州发展机构（PKNS）购买了该房产。被告认为，根据Rubiah与PKNS之间的买卖协议条款，涉及该房产的任何转让、租赁或租约必须获得PKNS的事先同意。因此，原告有责任证明他已经获得了PKNS的同意进行房产转让。 法庭表示当Rubiah将她的房产所有权利转让给银行以获得融资时，可以被视为已经获得了同意。因此买家在拍卖中购得房子后，该房子的所有权利均归原告所有。原告有权获得该房子的空置物权。 Introduction By an Originating Summons filed on 25.11.2019, the Plaintiff seeks the following principal orders:- (a) That the Defendants and other occupants of the apartment known as G-3-11, 42000 Pelabuhan Kelang, Selangor Darul Ehsan (“said premises”) do deliver vacant possession within 14 days from the …
拍卖: 新屋主驱赶前屋主搬空 [2021] MLJU 1622
买家在2018年成功竞得一块房产，并于2019年签署了转让契约( DOA)，将房产的所有权转移到自己名下。 买家的律师之后发律师信通知公寓的前屋主(被告)在14天内必须搬离有关住处。然而被告没有理会有关的通知。买家因此起诉被告，买家的律师在1950年特定救济法案第7条文(Section 7, Specific Relief Act 1950)(此法令)入禀法庭，申请被告交出此房产和赔偿。 被告没有否认他知晓该房产是作为贷款的担保，他也知道银行有权拍卖该房产。他以技术性抗辩点提出，此法令只能引用在业主(Landlord)的产业被租客(Tenant)霸占的情况，才能申请。买家与被告也不是业主与租客的关系。 法庭不认同被告的主张，并表示特别救济法的第7条文并不仅限于房东与租户。 而且法庭表示根据民事法庭规则，即使原告在起诉书列出了错误的法律条款，法庭仍然可以视之为不规范的起诉书，但不会就此导致起诉书无效。 法庭也解释，就算买家律师引用错法令申请驱赶被告，买家毕竟成为了房产的新主人，他已经拥有此房产的绝对拥有权。 法庭批准了买家的申请。 Introduction This is an application by the Plaintiff for vacant possession of the property known as Pangsapuri Seri Perantau, Pelabuhan Klang, Selangor Darul Ehsan (“the Property”) from the Defendants. The Plaintiff was the successful bidder of the Property at an auction …
拍卖: 新地主应该告旧地主还是租客搬空? [2022] MLJU 151
买家成功竞标了一房产，并支付了全款购买该产业。新地主声称直到现在，前地主的租客仍在未经他许可的情况下继续居住在该房产上，并拒绝将该房产的拥有权交还给买家。 新地主就此对前地主提告，并提出以下要求： 前地主应在判决起的14天内将该房产的置空权交还给原告； 前地主需支付赔偿金给新地主(包括期间所蒙受的租金损失) 其他一般性赔偿金和一切相关的费用 前地主表示他并不知道新地主成功竞标了该房产；他因此继续将该房产出租街给租客，租期从2019年8月1日至2020年7月31日，租金为每月2,000令吉。新地主也知道前地主有将房产出租出去。 根据1965年国家土地法第340条，新地主已是该房产的新业主；前地主不再拥有该房产，包括该房产上的场所。然而，由于地主对于公开拍卖并不知情；根据2019年8月1日的租约，他已将该房产出租给第三者，租期为一年。 法庭认为，如果新地主想要获得该房地产的空置权利，那么不应该对于原告提出空置权利和驱逐申请；他应该针对的是第三方(租客)。 法庭驳回了新地主的诉求，对于新地主所寻求空置权利，他应对租客采取法律行动，并非前地主。 *小编个人觉得高庭的判决或许有误。 (1) 判决没有注明新地主是否知道租客的名字，可能新地主不知道谁在使用土地，所以误以为是前地主在使用。新地主，不知道，法庭也不应该这样经过了整个听审才推翻新地主的申请，让租客白用了 (2) 判决没有说明，新地主有没有把控状交到土地的地址。如果控状交到土地的地址，在土地使用的租客会请律师抗辩。如果新地主没有把控状交给在土地的地址，租客不知道，自然没有到法庭抗辩，这样也对租客不公平。或许那块地只是当仓库，根本没有人，新地主也不知道在土地的建筑物是属于前地主还是租客的，新地主只有当着是旧地主在使用了 (3) 或许新租客在控状里没有放入 ‘orang-orang yang tidak dikenali’，所以法庭乘这个漏洞说法庭没有权限命令租客搬走(因为控状只是说“Defendan dan/atau wakil dan/atau ejen Defendan“而已，并没有再写得更广义) (4) 在交换文件的时候，旧地主应该已经在法庭文件里，申明土地是租客在使用还有列明租客的名字，但是新地主的律师没有向法庭申请，将租客的名字列为被告知一，所以变成技术漏洞。结论：法庭程序千变万化，你总猜不到法庭最后的结果。 PENDAHULUAN Mahkamah ini yang telah membenarkan rayuan Perayu terhadap keputusan Hakim Mahkamah Sesyen Alor Setar (“HMS”) yang telah membenarkan tuntutan Responden seperti di perenggan 8(a), (b), (c), …
承包商2年未交报税被控, 判罚款8千令吉
一名二手承包商连续2年未呈交所得税报表（BNCP），涉嫌逃税23万9957令吉50仙，在推事庭认罪后，被判罚款8000令吉。 被告在聆听控状后表示认罪，随后推事宣判被告罚款8000令吉或以坐牢4个月替代，最后被告选择缴交罚款。 控状指被告没有在1967年所得税法令第77A（1）条文下履行职责，呈交2020年及2021年的个人报税表（B．有经商），分别逃税12万7617令吉75仙及11万2339令吉75仙，总逃税额为23万9957令吉50仙。 被告因此触犯1967年所得税法令第112（1A）条文。 一旦罪成，可判罚款不少过1000令吉及不多过2万令吉，或监禁不超过6个月或两者兼施，外加相等于逃税额3倍的特别罚款。 资料来源 中国报:承包商2年未交报税被控 判罚款8千令吉 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, …
经营妓院， 男子被判监1天罚1万
一名皮条客被控经营一家妓院，原告于甲州地庭面控时，认罪不讳，被判坐牢1天及罚款1万令吉。 被告被发现位于甲中央县经营一家妓院，此举已抵触刑事法典第373(1)(a)条文。 在上述条文下，一旦罪成，可被判坐牢15年及罚款。 推事最终决定判被告坐牢1天及罚款1万令吉，若被告无法缴付罚款，则以坐牢12个月代替。 资料来源 星洲日报:院认罪 皮条客判监1天罚1万 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, maintenance/alimony, adoption, distribution of matrimonial assets, …
外包服务被终止：法庭裁定外包公司的辞退是合理的
一家外包公司向Petronas Technical Services Sdn Bhd/PTSSB提供外包人力资源管理服务，完成特定点项目。员工被外包公司雇用为项目的主管。 员工的合同规定，她的服务期限将在以下情况被终止： 固定期限届满，即2021年4月30日；或 PTSSB不再需要她的服务 大约一年后，PTSSB指示外包公司终止员工的服务，理由是她的绩效不佳。外包公司根据PTSSB的指示终止了与员工的雇用关系。员工在工业法庭提出被公司无理辞退。 工业法庭驳回了员工的申请。 法庭表示员工的合同清楚列明了服务将在将在什么情况下被终止，特别是提到当PTSSB不再需要她的服务时，外包公司可以终止与她的雇佣关系。 尽管员工的合同是固定期限合同，到期日为2021年4月30日，但这一点并不影响上述服务终止的规定。由于公司与PTSSB签订了合同，公司不能简单地无视PTSSB的指示，因为这将违反公司与PTSSB之间的合同条款。 法庭还考虑到，员工无法在公司或PTSSB内部调动，这是因为她是专门为了该特定的项目提供服务点。因此，法庭认为公司的解雇是合理的。 资料来源 Wan Nurfaizah Wan Md Nor v Cekap Technical Services Sdn Bhd (Award No. 1727 of 2022) ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial …
买二手车里数表被篡改，男子诉车商获赔
一名男子在购买汽车后发现里数表读数不准确后，把二手车经销商告上消费人仲裁庭，要求对他三个月前购买的二手本田雅阁寻求赔偿。 该名男子是在2023年5月5日，将2008年的Toyota Camry 2.4L，以2万3000令吉抵换一辆价格3万4600令吉、车龄10年及里数为9万7007公里的Honda Accord。2.0 VTi-L。 事主是之后在维修中心进行全面检查事，发现这辆二手车的实际里数比购买时显示的里数多了逾1倍。这辆车的前车主最后一次把车子送去保养时的行驶哩数已经是20万2671公里。事主因此对二手车商提告。 出售的的二手车商表示对调动里数表一无所知，否认不当行为的指控。 事主要求50%服务费减免，轿车购买价格减少5000令吉，另要求2万令吉赔偿，以代替潜在保修无效，因保修要求为里数少于18万公里。 仲裁庭经过审判后，谕令二手车商必须确保为申请人提供12个月的保修服务。 根据1999年《消费者保护法》第117（1）条的规定，汽车经销商有14天执行仲裁庭的裁决。 资料来源 星洲日报:买二手车里数表被篡改 公仆诉车商获赔6千9 ============================== *如果您需要聘请律师处理法律事务，请联系我们。 *如果您需要法律咨询(付费)，请联系我们。 *我们的律师楼拥有超过 20 年的执业经验。我们有处理民事纠纷(打官司/法庭诉讼)、商业纠纷、劳工纠纷(工业法庭）、追讨债务、遗产分配、立遗嘱、离婚、抚养权、赡养费、产业分配、领养小孩、拟商业合约、拟雇佣协议、拟买卖合约、银行贷款、法律咨询、法律顾问、等法律事务。全马的案件，我们皆有处理。*We have more than 20 years of experience in the legal profession. We handle matters such as civil litigation, commercial disputes, labour disputes (Industrial Court), debt recovery, probate & letter of administration, will, divorce, children custody, …