家属之间,如果打算透过透爱和感情的方式转移产业拥有权给予其他家属,却想要自行处理转让手续, 土地拥有人不妨能参考以下的产业转让手续:

  1.  从土地局的官方网站下载割名表格 (Borang 14A)/亲自到土地局拿取表格: http://www.ptgwp.gov.my/portal/documents/20182/44908/Borang_14A.pdf/c1131cad-4822-4648-b96a-2ae9689fa155
  2. 填写土地拥有人的个人资料、承让人的个人资料、相关转让产业的资料;
  3. 土地拥有人和承让人需要携带附属文件,并在所指定的相关土人士面前签名 (如:土地局管理员或执业律师), 相关人士会确认该签名 (请参考1965年国家土地法典第五附表- Fifth Schedule to the National Land Code);
  4. 把完整的割名表格和复印版的相关文件(地契、土地拥有人的身份证、承让人的身份证、展示亲属之间关系的相关文件 – 如:结婚证书/报生纸)呈交给内陆税收局,让内陆税收局估计所需缴付的转让印花税;
  5. 缴清了印花税后,当事人可以准备两份信件给土地局(一份自己收藏),并把已付了印花税的割名表格和相关附属文件呈交给相关土地局,在缴付了注册费后,让相关土地局注册转让;
  6. 当转让成功被注册后,土地局会发出新的地契,到时当事人能亲自前往土地局去拿新的地契新。

附属文件如下:

  • 完整的,并已付了印花税的割名表格 (completed and stamped Memorandum of Transfer)
  • 相关土地的原装地契 (original issue document of title)
  • 已缴清的最新地税 (latest quit rent and its payment receipt)
  • 已缴清的最新门牌税 (latest assessment and its payment receipt
  • 州政府的批准转让书 (State Authority’s Consent to Transfer)
  • 土地拥有人的真实副本版的身份证 (certified true copy of the transferor’s identity card)
  • 承让人的真实副本版的身份证 (certified true copy of the transferee’s identity card)

*不同的土地管辖区所需要的附属文件会有差异,所以建议在转让之前,向相关土地局确认所需呈交的文件。

*以上资讯僅供參考, 不能作为任何个别案件的法律意见。

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如何自行将产业拥有权转移給其他家属?